一、材料简介
1、外观：灰色粉末、类似水泥。
2、施工方法：有两种，一种是材料与水混合涂刷在混凝土表面，另一种是材料掺混在混凝土或水泥砂浆中。

3、防水原理：材料在水的作用下，促进混凝土进行深度水化，从而使混凝土更加致密、防水（原理有些抽象、不太容易被人接受）。

4、防水特性：从防水原理我们可以理解，这种防水实现了混凝土结构自防水，是一种永久的、不窜水的防水，而且这种防水具有一定的渗漏后自动修复能力，这些特性对地下建筑防水是十分有利的，但传统防水却不具备这些优势。

二、地下建筑防水系统简述
1、细部防水

细部防水主要是指收头、坑槽、施工缝、变形缝、后浇带、预埋件、穿墙管、桩头以及窗井、肥槽、散水、盲沟等部位的防水。

细部防水的设计原则是“刚柔结合、多道设防”，对于相同细部防水，可供选择的细部构造图很多，但选择适合的很重要，渗透结晶防水也遵循这些原则。

细部防水很重要，它往往会关系到整个防水体系的成败，其成败的关键大多是节点图的选择和施工操作的管控。

2、主体防水

主体防水是指底板、外墙和顶板的防水，本文主要分析比较水泥基渗透结晶型防水材料与传统防水材料在主体防水中的优势。

三、地下建筑主体防水分析比较
1、底板防水
底板防水很少被发现存在渗漏问题，这主要有以下三个方面的原因：

一是绝大多数底板混凝土的抗渗性都非常好，这个由多种有利因素决定，在此不作详细解读；二是如果发生了渗漏一般都能被排水系统所解决；第三，如果不能被及时排放，也很难界定是地下水渗漏、还是雨水积存。

那么，底板的传统防水层究竟有没有效果呢？

首先，传统的底板防水是靠防水片材的不透水性和片材接缝的不透水性来实现的，要想实现百分之百无漏点，这几乎是不太可能的，尤其是有大量桩头等复杂构造的底板。

其次，传统的防水材料一般都要做50MM细石混凝土保护层，这个保护层具有很强的吸水性，一旦有漏点进水，它就会夜以继日的吸水，直至保护层饱和，在这种情况下，细石混凝土保护层实质充当了窜水层和蓄水层。

所以，传统的底板防水体系一般都是无效的。

底板防水选用水泥基渗透结晶型防水材料时、不需要做50MM细石混凝土保护层，所以它不存在窜水层和蓄水层的问题。材料干撒后直接浇筑混凝土底板，这样材料就会较均匀地掺合在混凝土表层，从而实现底板混凝土自防水的效果，这是十分科学的。

在工期上，选用渗透结晶也具有很大优势，它可以理解为负工期，因为它与传统防水比省略了找平层、保护层和隔离层。

在综合造价上，选用渗透结晶也具有很大优势，因为它与传统防水比省略了找平层、保护层和隔离层。

2、外墙防水

外墙防水渗漏的不多，如果出现渗漏很直观的就会被发现，渗漏的原因一般是混凝土空洞或纵向裂缝，穿墙螺栓、第一条水平施工缝和后浇带也是薄弱部位容易出现渗漏，外墙出现渗漏很容易修复，而且不会反复。

外墙防水选用涂料类比较科学，首先涂刷整体无接缝，这对外墙防水非常有利；其次粘接一般也都不会有问题，所以空鼓、窜水和下垂也不会出现；第三是收头容易处理，一般不存在牢固隐患；甩茬也容易搭接，也不存在难度隐患。相反，选用传统防水片材则不具备这些优点。

渗透结晶具备以上优点，而且受后续施工和交叉作业的破坏也很小，涂刷渗透结晶完全能够达到一级防水的验收标准，同时在工期和造价上渗透结晶也具有很大优势。

3、顶板防水

顶板防水发生渗漏的很多，而且修复后经常反复，这是目前建设单位比较痛苦和开始重视防水的重要原因。

传统的顶板防水一般选用两道防水片材，片材在顶板施工比较容易、隐患也较少，施工完成后都要做蓄水验收，基本都没有问题，后期出现渗漏时防水施工单位也不承担太多责任。

那么，为什么顶板会有那么多渗漏呢？其最主要的原因就是后续施工和交叉作业对防水层的破坏很难避免，这对于绝大多数施工管理人员是有深刻感受的，在此不做详细解读。

对此，如果选用渗透结晶和防水片材的复合做法，则可以大大减少顶板渗漏的可能性，因为渗透结晶受后续施工和交叉作业的影响很小，而且不窜水并且有一定的自我修复能力。

四、渗透结晶与混凝土防水剂的区别
“地下工程迎水面主体结构应采用防水混凝土”是《地下工程防水技术规范》的强制性条款，防水混凝土的抗渗等级在《规范》中有明确的规定，一般情况防水混凝土都由砼供应商负责，但由防水公司提供防水剂的也比较常见。

好的混凝土防水剂对提高混凝土的抗渗性是非常有利的，但却不能保证实际成型后的混凝土抗渗性。这其中的因素很多，比如防水剂与不同商砼的适配性、每车商砼的质量（胶凝材料、水胶比、运输等）、以及振捣和养护等等因素，而要保证这些因素全部可控，这是很难的，所以添加混凝土防水剂不能确保混凝土的抗渗性。

渗透结晶防水在使用中所受的影响因素很少，可控性很好。在底板干撒施工中，只要保证用量、无漏撒和目测均匀就可以了；外墙和顶板的涂刷只要保证不漏涂、不起皮就可以了，这些很直观，有问题容易发现、容易修正。

所以，混凝土防水剂应该选用，但是它却不如渗透结晶防水更能保证混凝土的抗渗性。

五、目前渗透结晶的市场状况
目前，渗透结晶防水失败的项目很多，市场价格也十分混乱。材料价格从7~8千每吨到5~6万每吨不等；施工价格从20多每平米到90多每平米不等，这也导致了使用单位很难选择渗透结晶防水。

为什么渗透结晶防水失败的项目多和市场价格混乱呢？

这归纳起来主要有两方面的原因：一是真正掌握材料技术的生产企业极少，二是生产和施工极容易造假（这也为恶性竞价创造了条件）。

目前国内的防水企业都声称有渗透结晶材料，但有存货的却很少，只要遇到使用渗透结晶的项目，材料随时可以用水泥加胶粉和减水剂来生产。使用这样的材料施工，如果混凝土质量较好、防水施工单位经验丰富，则防水验收也是基本上可以通过的，但实质还是造假。

那么，渗透结晶材料的好坏应该怎么甄别呢？

渗透结晶材料之所以不好判断，是因为材料看不明、用不清和测不准。材料好坏是看不明白的，使用者也弄不清楚防水效果究竟怎么样，最主要的是检验机构也不能确信数据是否正确。

目前渗透结晶是有国家标准的，按理说通过入场抽检是可以打假的，这里抛开施工单位的各种技巧不谈，仅就检验机构而言，制作0.4Mpa的试块数据就很难稳定，再加上磨去涂层不好控制，所以检测数据总是难以精准。

那么有没有方法鉴别渗透结晶材料的优劣呢？行内人士一般都知道，好的渗透结晶材料是可以在背水面堵漏的，而不好的材料是不行的。

本文章来源于网络，由鄂尔多斯市华夏禹工防水有限公司（http://www.hxygfs.com）综合编辑。鄂尔多斯市华夏禹工防水有限公司是一家集防水工程施工，建筑防水维修，防水材料生产销售于一体的鄂尔多斯建筑防水协会理事长单位，其防水堵漏工程案例布遍了鄂尔多斯各旗县，深受各地产开发商和企业市民的信赖。 　公司拥有以下产品销售：sbs/app改性沥青防水卷材；高分子聚乙烯丙纶防水卷材；自粘防水卷材，pvc防水卷材；抗根穿刺防水卷材； 三元乙丙橡胶防水卷材；双组份/单组份聚氨酯防水涂料（911）；js复合防水涂料；k11防水涂料，水泥基渗透结晶防水涂料；丙烯酸防水涂料；液体橡胶防水涂料；有机硅外墙防水剂；堵漏王，高压注浆机及其配套产品。　　　　

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